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刚刚干涉2026年，上海地皮交游商场传出音书。1月6日上昼，浦东、闵行两幅宅地顺利完成拍卖，成交总价约45.7亿元，迎来新年土拍商场“开门红”。

这两幅地块永诀为浦东新区Y00-0402单位E04B-10地块和闵行区MHP0-1005单位14-07地块、14-09地块、06-18地块及06-19地块部分地下空间，系此前公告的上海2025年第十批次土拍。

浦东地块邻近情况。图片来自上海地皮交游商场

浦东新区Y00-0402单位E04B-10地块位于高行镇，北接外高桥自贸区、南邻金桥建立区，西瞰黄浦江岸线，是连通多个首邀功能板块的政策关节。本次出让地块面积2.69公顷，建筑面积6.73万畴昔米，地皮用途为庸俗商品房，共1位竞买东说念主报名。该地块肇始总价256086.00万元，肇始楼面单价38034.99元/畴昔米，以肇始价成交，竞得东说念主上海樾恒企业责罚有限公司。

闵行紫竹地块邻近情况。图片来自上海地皮交游商场

闵行区这次出让的为组合地块MHP0-1005单位14-07地块、14-09地块、06-18地块及06-19地块部分地下空间，位于紫竹科学园区，纠合“大零号湾”科技立异策源功能区。该地块揣测用途为庸俗商品房、交易用地，面积6.23公顷，建筑面积6.01万畴昔米，共2东说念主报名，肇始总价200869万元，肇始楼面单价33440.20元/畴昔米，以肇始价成交，竞得东说念主上海紫齐置业发展有限公司、上海紫竹半岛地产有限公司。

2026年1月份热门城市土拍较少，不外上海土拍商场热度不减，揣测推出5幅宅地颇受防范。1月6日两幅宅地顺利成交后，1月29日上海还将拍卖此前公告的2025年第十一批次宅地，涉松江、青浦3幅地块，肇始总价约40.18亿元。

从宇宙看，字据公开信息，北京、深圳1月均暂无土拍；广州推出一幅宅地，已于1月4日成交；杭州1月30日将拍卖一幅宅地。除上海以外，成齐宅地商场也颇受防范，现在已公告2幅涉宅用地（其中一幅为多宗宅地组合），将于1月13日和15日拍卖。